Стоит ли покупать жилье за границей и сдавать в аренду
Покупать жилье за границей - это БЕЗОПАСНО, но низкодоходно и сложно организационно.
В предыдущей статье я рассказывал про то, можно ли взять ипотеку чтобы сдавать недвижимость?.
Покупать жилье за границей - это БЕЗОПАСНО, но низкодоходно и сложно организационно.
Например, в Германии годовой ROI = 4-5%. Больше - запрещено законодательно.
Немцы не требовательны к жилью и педантичны (с ними не возникает проблем). НО объекты очень ДОРОГИЕ (нужно много денег) и низкодоходны (возврат больше 20 лет).
Кроме того, как вы будите искать объект, переводить деньги на покупку, платить налоги и управлять? За границей относительно спокойно, но масса сложностей.
Смотрите видео: зарубежная недвижимость: ТОП-5 стран для инвестиций и ПМЖ:
Если вы хотите инвестировать в иностранную недвижимость, то тогда имеет смысл делать как большинство – покупать недвижимость через фонды REITs.
У себя на родине можно покупать физические объекты недвижимости. Вы сможете их контролировать и администрировать.
Материалы на тему Недвижимость
Чаще всего читают:
Как инвестировать в реальную недвижимость
Недвижимость в кризис и пузыри на этом рынке
Как найти недвижимость с арендаторами
В следующей статье вы узнаете про то, как проверить квартиру перед покупкой [20 шагов]
Оставайтесь на связи.
Добавляйте этот блог в закладки потому, что здесь самая правдивая и экспертная информация!
