Стоит ли покупать жилье за границей и сдавать в аренду

Покупать жилье за границей - это БЕЗОПАСНО, но низкодоходно и сложно организационно.

В предыдущей статье я рассказывал про то, Можно ли взять ипотеку чтобы сдавать недвижимость?.

Покупать жилье за границей - это БЕЗОПАСНО, но низкодоходно и сложно организационно.

Например, в Германии годовой ROI = 4-5%. Больше - запрещено законодательно.

Немцы не требовательны к жилью и педантичны (с ними не возникает проблем). НО объекты очень ДОРОГИЕ (нужно много денег) и низкодоходны (возврат больше 20 лет).

Кроме того, как вы будите искать объект, переводить деньги на покупку, платить налоги и управлять? За границей относительно спокойно, но масса сложностей.

Если вы хотите инвестировать в иностранную недвижимость, то тогда имеет смысл делать как большинство – покупать недвижимость через фонды REITs.

У себя на родине можно покупать физические объекты недвижимости. Вы сможете их контролировать и администрировать.

В следующей статье вы узнаете про то, как оптимизировать налогообложение